Замена кровли: демонтаж старой и устройство новой

Срок службы крыши во многом зависит от состояния кровельного покрытия. И не важно, какая именно кровля – наплавляемая, черепица или профнастил.
Проблемы с ней часто возникают из-за одних и тех же причин:

• 1. Разгерметизация швов. В этом случае швы можно обработать герметиком, или переклеить края мембраны с нахлёстом.


• 2. Механические повреждения при попытке почистить крышу от снега. На повреждённый участок можно нанести заплатку из рулонных наплавляемых материалов. Её можно ставить не только на мягкую кровлю – рубероидом можно ремонтировать металлические листы.


• 3. Неправильный монтаж. Иногда технологические ошибки несут реальную угрозу, вплоть до полной замены крыши и всей несущей конструкции.

Каким бывает ремонт кровли?

По объёму, работы можно разделить на три вида:

• • замена кровельного покрытия
• • замена покрытия и обрешётки
• • перестройка всей несущей конструкции

Чтобы не оставить дом беззащитным перед дождём и другой непогодой, замену покрытия на крыше можно делать без её полного разбора. Материал меняется полосами, по ширине рулона (листа).

Во втором случае защитить дом от осадков не так просто – замена обрешётки требует вскрытия крыши по полной ширине ската. Но даже в таком случае на месте ската можно растянуть плёнку, которая временно защитит от дождя и ветра. А если погода позволяет, крышу можно разобрать прямо до конька!

Как восстановить повреждённую фальцевую кровлю?

• 1. Зачистите поверхность от ржавчины, обработайте эти места антикоррозийным средством. Оно покрывает лист фосфатной плёнкой, защищающей металл от коррозии в будущем.


• 2. Замажьте их 3-х мм слоем битумной мастики, если повреждения незначительные. Если они не превышают 10 см в диаметре – закройте их паклей, пропитанной краской.


• 3. Разгерметизацию фальца можно исправить герметиком, или запаять места соединений медью. Со временем она окислится, и внешне почти не будет отличаться от кровельных листов.

Как не допустить ситуацию до капитального ремонта?

Внимательное отношение к покрытию сохранит вам много нервов и денег. Для этого не нужно регулярно нанимать бригаду специалистов, или держать в гараже арсенал специальных инструментов. Достаточно выходить на крышу раз в месяц (или раз в два месяца).

Осмотрите кровлю: на ней не должно быть порезов, разрывов, отслоения стыков, ржавчины. Заранее отметьте проблемные участки мелом – так вам будет проще найти их в следующий раз, когда вы подготовитесь к текущему ремонту.

Небольшие проблемы можно исправить самостоятельно, без посторонней помощи. Но даже самые незначительные повреждения могут нанести урон всей стропильной конструкции. Например, сквозь порезы в ПВХ-мембране влага будет попадать в теплоизоляционный слой. Когда он намокнет, этот участок перестанет удерживать тепло в помещении, и пострадает микроклимат всего помещения.

Если своевременно не выполнять осмотр кровли и текущий ремонт, в будущем может потребоваться реконструкция кровли. Работы по полной замене кровли довольно трудоемки и доверить их лучше профессионалам, за чьими плечами большой опыт выполнения кровельных работ.

Регулярно осматривайте крышу на повреждения, устраняйте найденные недостатки с соблюдением рекомендаций производителя. Тогда кровля прослужит вам десятки лет без капитального ремонта! Если же Вам все же потребовались работы по ремонту кровли, закажите услугу в строительной фирме РусАльянсСнаб.