Капитальный ремонт мягкой кровли

Мягкая кровля – один из самых распространённых типов крыши. Её популярность объясняется пластичностью и относительно недорогой стоимостью. Материалами для изготовления мягкой кровли служат битум и стекловолокно, и серьёзным преимуществом данного вида кровли можно назвать её гибкость при взаимодействии с геометрически сложной крышей.

Важным обстоятельством при выборе именно мягкой кровли является также менее энерго- и ресурсозатратный ремонт, по сравнению с иными видами. Надёжность и высокая прочность материала не являются гарантом того, что кровля не потребует починки: из-за долгой эксплуатации, механических повреждений, природного воздействия обязательно найдутся «тонкие» места, поэтому с определённой периодичностью стоит производить осмотр крыши.

Дефекты и повреждения мягкой кровли

● Трещины и вздутия
● Впадины и воронки на местах скопления воды
● Отслоения на швах
● Различные механические повреждения
● Плесень и др.





Если удалось выявить два или более двух вышеперечисленных признаков на 40 % от общей площади крыши, то следует заняться капитальным ремонтом кровли. Он, как правило, складывается из нескольких пунктов:

o Демонтаж прежнего покрытия
o Замена карнизных свесов
o Замена или ремонт стяжки
o Грунтовка поверхности
o Подготовка и отделка пространства для прохода труб и другой коммуникации

Также при планировании бюджета на ремонт крыши не нужно забывать о стоимости нового покрытия и элементов кровельного пирога, а также о затратах на вертикальное перемещение стройматериалов.



Итак, какова же технология капитального ремонта мягкой кровли? Он проходит в три больших этапа:
1. Демонтаж старого покрытия
Происходит снятие старого покрытия, затем следует осмотреть «внутренности» крыши – проверить состояние элементов кровельного пирога, удалить выявленные дефекты. Как правило, возникают проблемы с гидроизоляцией, вызывает вопросы состояние утеплителя, который под воздействием испарений может деформироваться и повлиять на кровлю, требуют внимания карнизные свесы.

2. Подготовка поверхности
Под слоем битума, чаще всего, обнаруживается не стяжка, а утеплитель, непригодные участки которого следует заменить, а также необходимо его покрыть пароизолицией.

3. Грунтовка и укладка кровли
Чтобы обезопасить содержимое кровельного пирога от взаимодействия с влагой, следует произвести битумную огрунтовку, которая обеспечивает водонепроницаемый слой. С такой защитой срок эксплуатации мягкой кровли увеличивается.



Капитальный ремонт крыши с мягкой кровлей требуется тогда, когда повреждения материала распространились на более чем 40% кровли. Компания «РусАльянсСнаб» делает капитальный ремонт под ключ: состав кровли и сложность работ не имеет значения.