Частичный ремонт кровли или полная замена покрытия кровли?

Состояние жилого дома напрямую зависит от качества крыши. Если кровля пострадает, то это отразится на всём здании. Важно вовремя определить масштаб проблем и понять, нужен текущий или капитальный ремонт и начать работы по ремонту кровли. Виды ремонта крыши Главные отличия разных видов ремонта: объём работ и их периодичность. Текущий ремонт спасёт элементы кровли от раннего износа и улучшает качество крыши в отрезках между капитальным. Так, заменяются и усиливаются различные части обрешётки, обрабатывается деревянная конструкция, убираются мелкие дефекты. В редком случае строители избавляются от маленьких участков покрытия, не превышающих 10% всей площади. Важный этап – восстановление герметичности стыков с проходными элементами, трудами и пр. Если же вам требуется заменить большую часть кровли, полностью восстановить её или значительно усилить конструкцию, понадобится капитальный ремонт. Он может включать: — обследование кровли и оформление документации; — создание шумоизоляции и утепления; — избавление от изношенных коммуникаций. Этапы выполнения капитального ремонта Если вы выбрали в качестве подрядчика для капитального ремонта строительную компанию, например, «РусАльянсСнаб», она возьмёт на себя проверку всех документов, технический надзор. Капитальный ремонт проходит в несколько этапов: 1) демонтаж предыдущего покрытия и обрешётки; 2) удаление тепло- и гидроизоляции; 3) анализ и замена пароизоляции; 4) обработка стропил антисептиками и огнезащитными препаратами; 5) восстановление утеплителя и укладка новой гидроизоляции; 6) установка новой обрешётки; 7) монтаж кровли. Текущий ремонт Данный вид ремонта направлен на предупреждение самых распространённых повреждений кровли: гниение различных элементов, растрескивание покрытия, коррозию, пробоины, вздутия и пр. Этот вид восстановления не предусматривает отказа от дальнейшего капитального ремонта, но откладывает его на неопределённый срок. Поэтому текущий ремонт включает: Исправление дефектных мест, заделку трещин и дыр различными материалами от мастики и до досок. Выравнивание вздутий. С помощью крестообразного надреза, загибаются края крыши, вычищается основание, сушится и мастикой крепится на старое место. Монтаж заплаток. Есть 2 основных вида заплат: А) по ширине, если материал износился по плоскости; Б) Промежуточные, когда проблемы проявились на гребнях или рядом с ними. Заплаты делают из плотной мешковины. Если же отверстия не превышают 30 мм, то их замазывают горячим битумом. В случае слишком больших повреждений, листы снимают и заменяют на новые. Этапы восстановления кровли Замена элементов покрытия. Проверяются все крепления и заменяются отдельные картины, плитки. Восстановление дымовых труб и прочих выступающих частей кровли. Ремонт выходов и лестниц. Монтаж скоб. На месте стыков и соединений ставятся дополнительные крепёжные элементы. Укрепление стропильной системы. Защита от огня.